Prodej nemovitostí je složitý proces, který se může zdát dost komplikovaný a zdlouhavý. Pokud již máte za sebou takovou zkušenost, víte, o čem je řeč. Ale jestli ne, nechte si poradit několik tipů, jak správně a rychle prodat nemovitost. Velký důraz byste měli klást na vyčerpávající prezentaci. Díky tomu můžete snadno získat mnoho zájemců a z nich pak vybírat opravdového kupce. Hodně vám také pomůže dobrý realitní makléř. Ušetří vám čas i všechnu práci. Zvládnete to ale i sami. Stačí jen vědět, jak na to.

Co udělat s nemovitostí?

Zkuste se podívat na vaši nemovitost kritickým okem zájemce. Co by mu mohlo vadit, co je vidět? Byt vymalujte a pořádně ukliďte. Nic nepůsobí odpudivěji jako špína a zašlé zdi. Bílá barva je ideální a často volená jako základ. Zasádrujte díry po obrazech a policích. Jestli chcete zařadit vaši nemovitost mezi nabídku prodeje bytů, pak by ten váš měl vyčnívat a zaujmout na první pohled. Větší rekonstrukce se většinou nevyplácí. Zaplatili byste za ně víc, než byste pak dostali z prodeje. U prodeje domů je to trochu o něčem jiném. Hodně záleží na technickém stavu budovy. V každém případě menší opravy pomohou dost.

Správná prezentace udělá divy

Ať už prodáváte nebo pronajímáte, důležitá je perfektní prezentace nemovitosti. Udělejte pořádnou fotoprezentaci. Nafoťte všechny místnosti i okolí. Dobře se osvědčuje i videoprezentace. Z té mají zájemci nejpodrobnější dojem. Do inzerátu napište všechny informace, které vás napadnou. Ulehčíte si tak komunikaci s případnými zájemci. I oni budou hned po přečtení vědět, na čem jsou. Takhle perfektně pořídíte, jestliže vás zajímá pronájem bytů. Rychlost komunikace a dobrá inzerce vám pomohou sehnat pronájem i do týdne.

Cílení na zájemce

Cílit byste měli podle toho, jakého chcete zájemce. Pronájem domů je většinou cílený na rodiny. Tak koncipujte i váš inzerát. Toužíte pronajímat komerčně? Firmu zajímají úplně jiné informace. I tím dost vyfiltrujete nechtěné potenciální nájemníky.